1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
北区
56.5万円/㎡
前年比-21.3%
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ガーラ飛鳥山公園
東京都北区滝野川二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩8分
1992年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,685万円
62.0万円/㎡
1,077
1,482
1,887
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,685万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜1,887万円
54.5万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ガーラ飛鳥山公園
1,680万円（61.8万円/㎡）/ 6階 / 27.18㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,680万円 | 61.8万円 | 6階 | 27.18㎡ | 1K | - |
| 2026/02/15 | 1,680万円 | 61.8万円 | 5階 | 27.18㎡ | 1K | - |
| 2026/02/13 | 1,680万円 | 61.8万円 | 7階 | 27.18㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/19 | 1,870万円 | 68.8万円 | 3階 | 27.18㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,700万円 | 57.7万円 | 3階 | 29.45㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,420万円 | 48.2万円 | 3階 | 29.45㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/16 | 1,520万円 | 51.6万円 | 3階 | 29.45㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は63.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ガーラ飛鳥山公園 北区滝野川二丁目 | 王子駅8分 | 1,680万円 | 61.8万円 | 27.18㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1992年 | 21戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 2,280万円 | 70.8万円 | 32.2㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/30 | メインステージ赤羽北 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅3分 | 1,930万円 | 75.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/27 | MAC本蓮沼コート 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 1,100万円 | 53.4万円 | 20.61㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/13 | サンピア赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,980万円 | 73.2万円 | 27.04㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/30 | シャーロック赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,080万円 | 75.3万円 | 27.62㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/01 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 2,050万円 | 61.9万円 | 33.12㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/14 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,130万円 | 51.3万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/26 | ブランシェ十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,580万円 | 56.4万円 | 27.99㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/28 | イーストコア東十条マンション 北区中十条三丁目 | 東十条駅3分 | 1,050万円 | 46.8万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/07 | シティ東十条 北区東十条三丁目 | 東十条駅4分 | 1,200万円 | 58.8万円 | 20.41㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | 菱和パレス東十条駅前 北区東十条二丁目 | 東十条駅1分 | 1,650万円 | 65.0万円 | 25.38㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,600万円 | 70.4万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/26 | リバティパレス王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 1,480万円 | 61.5万円 | 24.05㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブリス板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅3分 | 1,600万円 | 76.3万円 | 20.97㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 1,450万円 | 61.3万円 | 23.65㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/22 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 1,230万円 | 57.8万円 | 21.27㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/06 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,200万円 | 51.4万円 | 23.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | キャピタルビュー滝野川 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅9分 | 1,800万円 | 66.6万円 | 27.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和シティコープ飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 1,400万円 | 67.5万円 | 20.75㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 北区上中里二丁目 | 上中里駅3分 | 1,580万円 | 58.8万円 | 26.88㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/04 | エスティア駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 1,780万円 | 73.5万円 | 24.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/27 | アーバンヒルズ西日暮里 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,400万円 | 68.1万円 | 20.56㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、北区では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は北区の平均と比較して9.4%割高です。
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東京都北区田端四丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 5分
1983年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造